แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - AlanAslanz92

หน้า: [1]
1
โซเดียมไบคาร์บอเนต, โซเดียมไบคาร์บอเนท, เกรดอาหาร, Sodium Bicarbonate, Food Grade, E500ii



สามารถสอบถามข้อมูลสินค้า ขอตัวอย่างสินค้าทดลอง และสั่งซื้อสินค้าได้ที่
บริษัท ไทยโพลีเคมิคอล จำกัด (วัตถุเจือปนอาหาร)
Thai Poly Chemicals Company (Food Additive)


Tel No : 034854888

Mobile : 0893128888

Line ID : thaipoly8888



Email: thaipoly8888@gmail.com

Website : www.thaipolychemicals.com

THAILAND Sodium Bicarbonate
เคมีภัณฑ์ เกรดอาหาร, วัตถุเจือปนอาหาร, เคมีภัณฑ์ เกรดยา, เกรดยูเอสพี, เกรดอีพี, เกรดเจพี
สอบถามข้อมูลได้ที่ บจก. ไทยโพลีเคมิคอล จำกัด, คุณภาพเคมีภัณฑ์ สร้างสรรค์คุณภาพชีวิต
Chemical, Food Grade, Food Additive, FCC, Pharmaceutical Grade, USP, EP, JP
Please Contact Thai Poly Chemicals Company, Poly Chemicals For A Better Life


วัตถุเจือปนอาหารในกลุ่ม โซเดียม, Sodium ที่บริษัท ฯ จัดจำหน่ายในปัจจุบัน ได้แก่
Sodium Acid Pyrophosphate, SAPP, E450i,โซเดียมแอซิดไพโรฟอสเฟต, เอสเอพีพี
Sodium Alginate, E401, โซเดียมอัลจิเนต, โซเดียมแอลจิเนต
Sodium Benzoate, E211, โซเดียมเบนโซเอต, โซเดียมเบนโซเอท
Sodium Bicarbonate, E500ii, โซเดียมไบคาร์บอเนต, โซเดียมไบคาร์บอเนท
Sodium Bisulfate, Sodium Bisulphate, E514ii, โซเดียมไบซัลเฟต
Sodium Bisulfite, Sodium Bisulphite, E222, โซเดียมไบซัลไฟต์
Sodium Carbonate, Soda Ash, E500i, โซเดียมคาร์บอเนต, โซดาแอช
Sodium Chloride, NaCl, โซเดียมคลอไรด์, เกลือชื้น, เกลือแห้ง, เกลือบริโภค
Sodium Citrate, Trisodium Citrate, E331, โซเดียมซิเตรต, ไตรโซเดียมซิเตรต
Sodium Cyclamate, Food Additive E952, โซเดียมไซคลาเมต, แป้งหวาน
Sodium Hexametaphosphate, SHMP, E452i, โซเดียมเฮกซะเมตตาฟอสเฟต, เอสเอชเอ็มพี
Sodium Hydrogen Carbonate, E500ii, โซเดียมไฮโดรเจนคาร์บอเนต
Sodium Hydrogen Sulfate, Sodium Hydrogen Sulphate, E514ii, โซเดียมไฮโดรเจนซัลเฟต
Sodium Hydrogen Sulfite, Sodium Hydrogen Sulphite, E222, โซเดียมไฮโดรเจนซัลไฟต์
Sodium Metabisulphite, SMBS, E223, โซเดียมเมตาไบซัลไฟต์, เอสเอ็มบีเอส
Sodium Polyphosphate, Graham salt, E452i, โซเดียมโพลีฟอสเฟต
Sodium Propionate, Preservative, E281, โซเดียมโพรพิโอเนต, โซเดียมโปรปิโอเนต
Sodium Pyrophosphate, TSPP, E450iii, โซเดียมไพโรฟอสเฟต, ทีเอสพีพี, เกล็ดกรอบ
Sodium Saccharin, Food Additive E954, โซเดียมแซ็กคาริน, ขันฑสกร, ดีน้ำตาล
Sodium Trimetaphosphate, STMP, โซเดียมไตรเมตตาฟอสเฟต, เอสทีเอ็มพี
Sodium Tripolyphosphate, STPP, E451i, โซเดียมไตรโพลีฟอสเฟต, เอสทีพีพี
Specialty Sodium Chemical, Food Grade, เคมีภัณฑ์โซเดียม เกรดอาหาร ชนิดพิเศษอื่นๆ


วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive)
วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive) คือ วัตถุที่ตามปกติมิได้ใช้เป็นอาหาร หรือส่วนประกอบที่สำคัญของอาหาร ไม่ว่าวัตถุนั้นจะมีคุณค่าทางอาหารหรือไม่ก็ตาม แต่ใช้เจือปนในอาหารเพื่อประโยชน์ทางเทคโนโลยีการผลิต การแต่งสีอาหาร การปรุงแต่งกลิ่นรสอาหาร การบรรจุ การเก็บรักษา หรือการขนส่ง ซึ่งมีผลต่อคุณภาพ มาตรฐาน หรือลักษณะของอาหาร ทั้งนี้ให้หมายความรวมถึง วัตถุที่ไม่ได้เจือปนในอาหาร แต่มีภาชนะบรรจุไว้เฉพาะ แล้วใส่รวมกับอาหารเพื่อประโยชน์ดังกล่าวข้างต้นด้วย เช่น วัตถุกันชื้น วัตถุดูดออกซิเจน เป็นต้น โดยไม่รวมถึงสารอาหารที่เติม เพื่อเพิ่มหรือปรับให้คงคุณค่าทางโภชนาการของอาหาร เช่น คาร์โบไฮเดรต โปรตีน ไขมัน เกลือแร่ และวิตามิน

ประโยชน์ในการใช้ วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive)
เพื่อรักษาคุณค่าทางโภชนาการของอาหาร ให้มีความคงตัว เพื่อให้ได้ส่วนประกอบของอาหารเฉพาะในการผลิตอาหาร สำหรับกลุ่มผู้บริโภค ที่มีความต้องการทางโภชนาการเฉพาะ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการรักษาคุณภาพในอุตสาหกรรม ในการผลิตในปริมาณมาก หรือปรับปรุงคุณลักษณะด้านประสาทสัมผัส โดยไม่เปลี่ยนแปลงคุณภาพและลักษณะของอาหาร เพื่อช่วยในการผลิต การแปรรูป การปฏิบัติ การบรรจุ การขนส่ง หรือการเก็บรักษาอาหาร โดยต้องไม่ใช้ วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive) ในการปกปิดความบกพร่องของอาหาร หรือกรรมวิธีการผลิตที่ไม่เหมาะสม

การใช้งาน วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive)
ในการใช้ วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive) ต้องคำนึงถึงความปลอดภัยของผู้บริโภค โดยปริมาณการใช้วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive) ต้องเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดให้ใช้ ในแต่ละประเภทอาหารต่างๆ เพื่อไม่ให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพของผู้บริโภค วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive) ที่ใช้ต้องมีการประเมินด้านความปลอดภัยโดย JECFA หรือผ่านการประเมินที่มีความเทียบเท่ากับ JECFA เพื่อกำหนดค่าความปลอดภัย (Acceptable Daily Intake: ADI) คือปริมาณของ วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive) ที่แสดงในรูปของ มิลลิกรัมต่อกิโลกรัมน้ำหนักตัวต่อวัน โดยบริโภคได้ทุกวัน ตลอดชีวิต โดยไม่เกิดความเสี่ยงต่อสุขภาพ

การแบ่งกลุ่ม วัตถุเจือปนอาหาร (Food Additive)
โคเด็กซ์ (Codex) ได้จัดแบ่งกลุ่มวัตถุเจือปนอาหาร ตามหน้าที่ ออกเป็น 27 กลุ่ม ดังต่อไปนี้ คือ
สารควบคุมความเป็นกรด (Acidity Regulator)
สารป้องกันการจับตัวเป็นก้อน (Anticaking Agent)
สารป้องกันการเกิดฟอง (Antifoaming Agent)
สารป้องกันการเกิดออกซิเดชัน (Antioxidant)
สารฟอกสี (Bleaching Agent)
สารเพิ่มปริมาณ (Bulking Agent)
สารให้ก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ (Carbonating Agent)
สารช่วยทำละลายหรือช่วยพา (Carrier)
สี (Color)
สารคงสภาพของสี (Color Retention Agent)
อีมัลซิไฟเออร์ (Emulsifier)
เกลืออีมัลซิไฟอิ้ง (Emulsifying Agent)
สารทำให้แน่น (Firming Agent)
สารเพิ่มรสชาติ (Flavor Enhancer)
สารปรับปรุงคุณภาพแป้ง (Flour Treatment Agent)
สารทำให้เกิดฟอง (Foaming Agent)
สารทำให้เกิดเจล (Gelling Agent)
สารเคลือบผิว (Glazing Agent)
สารทำให้เกิดความชุ่มชื้น (Humectant)
ก๊าซที่ช่วยในการเก็บรักษาอาหาร (Packaging Gas)
สารกันเสีย (Preservative)
ก๊าซที่ใช้ขับดัน (Propellant)
สารช่วยให้ฟู (Raising Agent)
สารช่วยจับอนุมูลอิสระ (Sequestrant)
สารทำให้คงตัว (Stabilizer)
สารให้ความหวาน (Sweetener)
สารให้ความข้นเหนียว (Thickener)[/color]



More information of sweetener, food additive, Food Grade chemical
Food Chemical Codex, FCC, EP, USP, JP, please contact
Thai Poly Chemicals Company (TPCC) Food Additive


Website : www.thaipolychemicals.com

Tel : +6634 854888, +668 9312 8888

Official Line ID: thaipoly8888



Email: thaipoly8888 (at) gmail.com



2
บ้านเชียงใหม่มีโครงการที่เป็น Pet Friendly ไหม?
เพราะสำหรับหลาย ๆ ครอบครัว “สัตว์เลี้ยง” เป็นหนึ่งใน “สมาชิกครอบครัว” ที่สร้างความสุขและความอบอุ่นให้กับชีวิตประจำวัน ดังนั้นการหาบ้านที่สามารถอยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้อย่างสบายใจ จึงกลายเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัย ดังนั้น “บ้าน Pet Friendly” จึงเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ซึ่งโครงการบ้านจัดสรรในเชียงใหม่หลายโครงการก็เริ่มหันมาออกแบบโครงการในรูปแบบ Pet Friendly ให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนรักสัตว์มากขึ้น เพื่อรองรับกลุ่มคนรักสัตว์ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความต้องการของทั้ง “คน” และ “เพื่อนสี่ขา” ไปพร้อมกัน บทความนี้จึงจะพาคุณไปรู้จัก “โครงการบ้าน Pet Friendly ในเชียงใหม่” และลักษณะบ้านที่เหมาะสำหรับการเลี้ยงสัตว์ เพื่อให้คุณได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งตัวเองและสัตว์เลี้ยงของคุณด้วย

รูปแบบบ้านที่เหมาะสำหรับการเลี้ยงสัตว์

1. พื้นที่รอบบ้านกว้างขวางและมีรั้วรอบขอบชิด
  • มีพื้นที่สำหรับให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่นและออกกำลังกายอย่างอิสระ
  • รั้วบ้านควรมีความสูงพอเหมาะและปลอดภัย เพื่อป้องกันสัตว์เลี้ยงหลุดออกนอกบ้าน

2. บ้านที่ปูพื้นด้วยวัสดุที่ทำความสะอาดง่าย
  • มีการใช้วัสดุปูพื้นแบบกันรอยขีดข่วน เช่น พื้นกระเบื้อง พื้นไม้ลามิเนต หรือพื้นกระเบื้องยางถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง เพราะสามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ไม่เก็บกลิ่น และไม่ดูดซับขนสัตว์ และยังช่วยยืดอายุการใช้งานของพื้นบ้าน
  • ควรหลีกเลี่ยงวัสดุที่มีผิวมันลื่น เพราะอาจทำให้สัตว์เลี้ยงลื่นล้มได้ง่ายและดูแลยาก

3. ระบายอากาศดีและแสงธรรมชาติเข้าถึง
  • สัตว์เลี้ยงส่วนใหญ่ชอบอากาศที่ถ่ายเทสะดวก
  • บ้านที่โปร่งโล่งและอากาศถ่ายเท มีความเป็นมิตรกับการเลี้ยงสัตว์มากกว่าบ้านที่ทึบและระบายอากาศได้ยาก
  • ควรมีช่องแสงหรือหน้าต่างกว้าง ๆ เพื่อช่วยให้บรรยากาศภายในโปร่งสบาย ลดกลิ่นอับและเชื้อแบคทีเรีย


4. มีมุมพักผ่อนเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง
  • มีพื้นที่เพียงพอสำหรับสัตว์เลี้ยง เพื่อให้การดูแลสะดวกขึ้นและทำให้สัตว์เลี้ยงรู้สึกมีพื้นที่ส่วนตัวในบ้าน

5. ระบบความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อมโดยรอบ
  • ควรเลือกบ้านที่ตั้งอยู่ในโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัยและมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นมิตรกับสัตว์ เพื่อให้สามารถพาเพื่อนสี่ขาออกไปเดินเล่นได้อย่างสบายใจ
  • บ้านที่ตั้งอยู่ในทำเลสงบ มีพื้นที่สีเขียว และห่างจากแหล่งมลภาวะทางเสียงถือเป็นตัวเลือกหนึ่งที่เหมาะสม เพราะสัตว์เลี้ยงหลายชนิดมักไวต่อเสียง หากเลือกบ้านที่อยู่ใกล้แหล่งจราจรหรือมีเสียงดังมากเกินไป อาจทำให้สัตว์เครียดได้
  • มีคลินิกสัตวแพทย์หรือเพ็ทช็อปใกล้โครงการ เพื่อความสะดวกในการดูแลสัตว์เลี้ยง

6.มีการออกแบบพื้นที่ให้ยืดหยุ่นและอยู่ร่วมกันได้อย่างลงตัว
  • ควรออกแบบให้ทั้งคนและสัตว์เลี้ยงสามารถใช้พื้นที่ร่วมกันได้อย่างกลมกลืน
  • มีพื้นที่ยืดหยุ่นที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เหมาะกับทั้งคนและสัตว์เลี้ยงได้




โครงการบ้าน Pet Friendly ในเชียงใหม่มีจุดเด่นหรือข้อดีอย่างไร
  • เชียงใหม่เป็นเมืองที่มีพื้นที่กว้างขวาง รายล้อมด้วยธรรมชาติและอากาศบริสุทธิ์ จึงเหมาะกับการเลี้ยงสัตว์
  • บ้านในหลายโครงการมักมีองค์ประกอบพิเศษที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้เจ้าของและสัตว์เลี้ยง
  • โครงการบ้านจัดสรรหลายแห่งในเชียงใหม่ เริ่มปรับแบบบ้านและสภาพแวดล้อมให้ “เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงมากขึ้น” ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มพื้นที่สนามหญ้า การเลือกวัสดุปูพื้นกันลื่น หรือแม้แต่การออกแบบรั้วบ้านให้ปลอดภัยต่อการเลี้ยงสัตว์
  • มีโครงการ Pet Friendly ให้เลือกหลากหลายทำเล ทั้งในโซนหางดง แม่เหียะ และสันกำแพง ซึ่งเป็นโครงการที่เข้าใจไลฟ์สไตล์ของคนรักสัตว์
    • ตอบโจทย์ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง บ้านโปร่งโล่งระบายอากาศดี
    • มีสนามหญ้าและพื้นที่กลางแจ้งรอบบ้าน
    • บางโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง สามารถพาสัตว์เลี้ยงออกมาออกกำลังกายหรือวิ่งเล่นได้ หรือยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะด้วย
    • ทำเลส่วนใหญ่มีทั้ง “ความสงบ” และ “ความสะดวกสบาย” ทำให้เหมาะกับการใช้ชีวิตจริง

จะเห็นได้ว่าบ้านแบบ Pet Friendly ในเชียงใหม่ ไม่เพียงตอบโจทย์ผู้ที่มีสัตว์เลี้ยงเท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงวิถีชีวิตที่ให้ความสำคัญกับความสุข ความอบอุ่น และคุณภาพชีวิตของทุกสมาชิกในบ้าน โดยเฉพาะในจังหวัดเชียงใหม่ที่มีบรรยากาศธรรมชาติ อากาศดี และทำเลน่าอยู่ การเลือกบ้านที่ออกแบบเพื่อรองรับสัตว์เลี้ยงจึงช่วยให้การอยู่อาศัยมีความสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น


สำหรับใครที่กำลังมองหา โครงการบ้านจัดสรรเชียงใหม่ ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและเหมาะกับการเลี้ยงสัตว์ โครงการบ้านหางดงเชียงใหม่ อย่าง “แสนสราญ” ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นดีไซน์ ฟังก์ชัน หรือคุณภาพชีวิตที่เหนือระดับ

ทั้งนี้ ยังเป็นหนึ่งใน โครงการบ้านเชียงใหม่ 2568 ที่เน้นการออกแบบสไตล์ทันสมัย ผสมผสานความเป็นธรรมชาติอย่างลงตัว พร้อมทำเลที่มอบวิวสวยของขุนเขาให้สัมผัสทุกวัน บ้านวิวเขาเชียงใหม่ โครงการนี้จึงเหมาะมากสำหรับผู้ที่กำลังมองหา บ้านจัดสรรเชียงใหม่ หรือ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นเชียงใหม่ ที่สามารถใช้ชีวิตได้อย่างอิสระและอบอุ่นทั้งคนและสัตว์เลี้ยงในบ้านหลังเดียวกัน โดยโครงการแสนสราญเปิดให้ทุกท่านสามารถเยียมชมตัวอย่างบ้านได้ตั้งแต่ 9.00 - 18.00 น. โดยสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเตอมหรือทำการนัดหมายเพื่อเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างล่วงหน้าได้ที่ https://www.facebook.com/sansarancm หรือโทร: 094-609-6999 หรือ 053-019333


3
ซื้อบ้านในเมืองกับซื้อบ้านรอบนอกหรือบ้านชานเมืองแบบไหนจะคุ้มค่ากว่า


เพราะ “เชียงใหม่” เป็นเมืองที่หลายคนใฝ่ฝันอยากจะมีบ้านสักหลัง ซึ่งทำเลในเชียงใหม่ที่มีโครงการบ้านให้เลือกนั้นก็มีอยู่หลากหลายโซน ทั้งทำเลในเมืองและทำเลนนอกรอบหรือทำเลแถบชานเมือง โดยแต่ละทำเลต่างก็มีเสน่ห์และจุดเด่นเฉพาะตัว ขึ้นอยู่กับ “ไลฟ์สไตล์” และ “ความต้องการ” ของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน

บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจความแตกต่างของการ ซื้อบ้านในเมืองเชียงใหม่ กับบ้านรอบนอก เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่า “ทำเลแบบไหน” ที่ใช่สำหรับบ้านหลังต่อไปของคุณ


จุดเด่นของบ้านในเมืองเชียงใหม่
  • ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่หรือครอบครัวที่ต้องการความสะดวกสบาย เดินทางง่าย ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก
  • ทำให้ใช้ชีวิตแบบ “City Lifestyle” ได้เต็มที่ ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางนาน แต่ก็อาจต้องแลกมากับราคาที่สูงขึ้น และพื้นที่ใช้สอยที่อาจจำกัดกว่าบ้านรอบนอก
  • เหมาะสำหรับคนทำงานในตัวเมือง เช่น ย่านนิมมานเหมินทร์ ศิริมังคลาจารย์ หรือโซนใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ
  • เป็นทำเลที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ โรงพยาบาล และศูนย์การค้า ใช้เวลาเดินทางไปจุดสำคัญไม่เกิน 15–20 นาที
  • มูลค่าของทำเลที่ดินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
  • แม้บ้านในเมืองเชียงใหม่มักมีราคาที่สูงกว่าบ้านรอบนอกหรือบ้านแถบชานเมือง  แต่ก็มาพร้อมศักยภาพในการลงทุน เพราะพื้นที่ในเมืองเริ่มจำกัด ทำให้ที่ดินมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ
  • เหมาะกับการปล่อยเช่าหรือทำโฮมออฟฟิศ สำหรับผู้ที่มองหาบ้านเพื่อการลงทุน การเป็นเจ้าของบ้านในเมืองถือว่าได้เปรียบ เพราะมีความต้องการเช่ามากจากนักศึกษาและนักท่องเที่ยว

ข้อควรพิจารณาในการเลือกซื้อบ้านในเมืองเชียงใหม่
  • ราคาบ้านและที่ดินค่อนข้างสูง
  • พื้นที่บ้านและที่ดินมักจำกัด
  • ความหนาแน่นของชุมชนสูง อาจมีปัญหาเรื่องเสียงหรือที่จอดรถ


จุดเด่นของบ้านรอบนอกหรือบ้านชานเมืองเชียงใหม่
  • ได้พื้นที่กว้างในราคาที่จับต้องได้กว่า หากเทียบงบประมาณเท่ากันกับการซื้อบ้านในเมือง บ้านในโซนรอบนอก เช่น หางดง สันกำแพง สารภี หรือแม่เหียะ มักได้ทั้งขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า
  • บรรยากาศสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติ เหมาะกับครอบครัวใหญ่ หรือคนที่อยากมีสนามหญ้า พื้นที่เลี้ยงสัตว์ หรือสวนเล็ก ๆ
  • มักตั้งอยู่ในพื้นที่อากาศดี เงียบสงบ ให้ความคุ้มค่ากว่า ทั้งด้านพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และบรรยากาศโดยรอบ
  • เชียงใหม่เริ่มมีการขยายความเติบโต ทำให้ทำเลรอบนอกหรือบริเวณชานเมืองมีโอกาสเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกได้ง่ายมากขึ้น

ข้อควรพิจารณาในการเลือกซื้อบ้านรอบนอกหรือบ้านชานเมืองเชียงใหม่
  • ต้องมีรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากบางโซนอาจไม่สะดวกต่อการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ
  • หากทำงานในเมือง อาจต้องเผื่อเวลาเดินทางในช่วงเช้า-เย็น
  • บางพื้นที่ยังอยู่ระหว่างการพัฒนา อาจต้องตรวจสอบระบบสาธารณูปโภคก่อนตัดสินใจ


ซึ่งปัจจุบันแนวโน้มของคนซื้อบ้านในเชียงใหม่ เริ่มหันมาสนใจทำเลที่ “ใกล้เมืองแต่ยังคงบรรยากาศสงบ” มากขึ้น เช่น โซนหางดง แม่เหียะ หรือสันผีเสื้อ ซึ่งอยู่ห่างจากตัวเมืองเพียง 15–20 นาที แต่ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า อากาศดี และยังสะดวกในการเดินทางเข้าเมือง ถือเป็นตัวเลือกที่ผสมผสานระหว่างความสะดวกของ “ชีวิตในเมือง” และความสงบของ “บ้านชานเมือง” ได้อย่างลงตัว และโครงการบ้านของเราอย่าง “โครงการแสนสราญ” ก็เป็นหนึ่งในในทำเลบ้านที่เดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายเช่นกัน


“แสนสราญ” โครงการบ้านศักยภาพบนทำเลหางดง – สะเมิง
  • ตอบโจทย์ได้หลากหลาย เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนเชียงใหม่อย่างลงตัว เหมาะกับทั้งคนที่ชอบความสงบใกล้ชิดธรรมชาติ และคนที่ยังต้องการความสะดวกสบาย
  • อยู่ในย่านหางดง – สะเมิง เป็นโซนที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งด้านการคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงการพัฒนาเมืองใหม่ ๆ ที่กำลังเกิดขึ้นรอบด้าน
  • มีทำเลที่ดี รายล้อมด้วยธรรมชาติ วิวภูเขา และอากาศบริสุทธิ์ แต่ยังคงเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ภายในเวลาเพียง 15–20 นาที
  • ใกล้แหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติ เช่น ดอยคำ อุทยานหลวงราชพฤกษ์ และไนซ์ซาฟารี ทั้งยังรายล้อมด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร โรงเรียน และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น บิ๊กซี แม็คโคร  และเซ็นทรัลเชียงใหม่แอร์พอร์ต
  • ออกแบบบ้านในหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้น เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกันของผู้อยู่อาศัย โปร่ง โล่ง ระบายอากาศดี มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ และใช้วัสดุคุณภาพสูงเพื่อความทนทานและความปลอดภัย
    • บ้านชั้นเดียว เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ผู้สูงอายุ มีที่ดินกว้างขวาง
    • บ้านสองชั้น ตอบโจทย์ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น พร้อมแบ่งโซนการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน
  • คำนึงถึง “คุณภาพชีวิต” มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและถนนในโครงการกว้างขวาง ถือเป็นตัวเลือกที่ลงตัวสำหรับทั้งคนรุ่นใหม่ ครอบครัว และผู้ที่ต้องการบ้านสำหรับพักผ่อนหรืออยู่อาศัยในระยะยาว




และหากคุณกำลังมองหา โครงการบ้านจัดสรรเชียงใหม่ ที่ผสมผสานความสงบของธรรมชาติเข้ากับความสะดวกของการใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว “แสนสราญ” คือหนึ่งใน โครงการบ้านหางดงเชียงใหม่ ที่โดดเด่นทั้งในด้านทำเล คุณภาพ และการออกแบบ เพราะที่นี่ไม่ได้เป็นเพียง “บ้าน” แต่คือ “พื้นที่แห่งความสุข” ที่คุณสามารถใช้ชีวิตในแบบที่เป็นตัวเองได้อย่างเต็มที่และตอบโจทย์คนทุกช่วงวัย มีทั้ง บ้านเดี่ยว 2 ชั้นเชียงใหม่ และบ้านชั้นเดียว พร้อมฟังก์ชันที่ครบครัน

มาเป็นเจ้าของ บ้านวิวเขาเชียงใหม่ อย่างโครงการแสนสราญหนึ่งใน โครงการบ้านเชียงใหม่ 2568 ที่ได้ให้ทั้ง “คุณภาพชีวิต” และ “คุณค่าการลงทุน” ได้แล้ววันนี้ สอบถามข้อมูล บ้านจัดสรรเชียงใหม่ จากโครงการแสนสราญ หางดง - สะเมิงเพิ่มเติมได้ที่ https://www.facebook.com/sansarancm หรือโทร: 094-609-6999 หรือ 053-019333


4
ย้ายมาซื้อบ้านเชียงใหม่ดีไหม? มีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง


การเลือก “บ้าน” ไม่ได้เป็นเพียงการหาที่พักอาศัย แต่คือการหาสถานที่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตระยะยาว
ทั้งบรรยากาศ ความสะดวก และความลงตัวกับอนาคตของครอบครัว หลายคนจึงเริ่มมองหาบ้านในต่างจังหวัดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบพร้อมมอบคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าการอยู่ในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพฯ และหนึ่งในจังหวัดที่ถูกพูดถึงมากที่สุดก็คือ “เชียงใหม่” และในบทความนี้เราจึงจะพาคุณมาดูว่าบ้านเชียงใหม่มีโครงการไหนบ้างที่ตอบโจทย์

ทำไมควรย้ายมาอยู่เชียงใหม่? เปิดข้อดีเชิงลึกที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจย้ายบ้าน
เชียงใหม่โดดเด่นทั้งธรรมชาติและความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันแถมยังมีค่าครองชีพที่ย่อมเยาและมีบรรยากาศดี ๆ แถมยังไม่แออัดเท่ากรุงเทพฯ


  • อากาศและสิ่งแวดล้อม: มีอากาศเย็นสบาย มีภูเขาและพื้นที่สีเขียวค่อนข้างเยอะ เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมเอาต์ดอร์
  • ไลฟ์สไตล์: มีคาเฟ่ ร้านอาหาร วัฒนธรรมและชุมชนที่อบอุ่น
  • สาธารณูปโภค: มีโรงพยาบาล มหาวิทยาลัย โรงเรียนนานาชาติครบครัน
  • ที่อยู่อาศัยคุ้มค่า: สามารถเลือกได้ตั้งแต่คอนโดกลางเมืองไปจนถึงบ้านเดี่ยว 2 ชั้นเชียงใหม่
  • การเดินทาง: มีสนามบินนานาชาติและถนนสายหลัก เชื่อมต่อสะดวก
  • โอกาสการทำงาน: เป็นเมืองแห่งดิจิทัลโนแมด (Digital Nomad) และมีคอมมูนิตี้มากมาย สามารถทำงานจากที่ไหนก็ได้ ไม่ว่าจะเป็นร้านกาแฟ ห้องสมุด หรือ Co-working space
  • เหมาะทุกวัย: ทั้งครอบครัวที่มีเด็กเล็ก วัยทำงาน และวัยเกษียณ


โครงการบ้านเชียงใหม่ที่ไม่ควรพลาด — 3 โครงการจาก “แสนสราญ”


1. แสนสราญ ณ ล้านนา (Na Lanna)
บ้านสไตล์ล้านนาประยุกต์ที่ถ่ายทอดเสน่ห์ความอบอุ่นดั้งเดิม แต่ปรับฟังก์ชันภายในให้ตอบโจทย์วิถีชีวิตสมัยใหม่ ตัวบ้านโปร่ง สว่าง เชื่อมต่อทุกมุมใช้สอยอย่างลงตัว
  • แบบบ้าน: บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • เหมาะสำหรับ: ครอบครัวเล็กที่ชื่นชอบบรรยากาศล้านนาและการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลาย
  • จุดเด่น: ได้ความเป็น “บ้านพักตากอากาศ” ที่ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ตเล็ก ๆ ในทุกวัน



2. แสนสราญ นอร์ทวิว (North View)
โครงการที่ออกแบบสไตล์โมเดิร์น โดยเน้นความโปร่งโล่งและการเปิดรับวิวธรรมชาติ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวที่รักความทันสมัยและต้องการบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองและธรรมชาติไปพร้อมกัน
  • แบบบ้าน: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • เหมาะสำหรับ: ครอบครัวกลาง–ใหญ่ หรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
  • จุดเด่น: ประตูและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มุมมองเชื่อมสวนและวิวภูเขา สร้างบรรยากาศบ้านวิวภูเขาเชียงใหม่ที่ไม่อึดอัด



3. แสนสราญ แกรนด์ทรอปิคาน่า (Grand Tropicana)
บ้านหรูหราที่โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ฟังก์ชันครบครัน ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่ต้องการความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว ตัวบ้านออกแบบสไตล์ทรอปิคอลร่วมสมัย ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านพักตากอากาศที่สามารถอยู่อาศัยจริงได้ทุกวัน
  • แบบบ้าน: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่ครอบคลุมทั้งห้องนั่งเล่น ครัว โซนพักผ่อนและสวนข้างบ้าน
  • เหมาะสำหรับ: ครอบครัวขนาดใหญ่ ผู้ที่ชื่นชอบความหรูหรา หรือผู้ที่มองหาบ้านเพื่อการลงทุนระยะยาว
  • จุดเด่น: ดีไซน์เรียบหรู พื้นที่ใช้สอยครบทุกมิติ รองรับกิจกรรมครอบครัวได้อย่างลงตัว


ทำไมโครงการแสนสราญ หางดง–สะเมิง จึงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจ


ทำเลที่ตั้งและการเชื่อมต่อแหล่งอำนวยความสะดวก
โครงการตั้งอยู่ในโซนหางดง–สะเมิงที่เงียบสงบแต่เดินทางสะดวก เข้าถึงสนามบิน ห้าง โรงเรียน และโรงพยาบาลได้ง่าย ให้สมดุลระหว่างการใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติกับความสะดวกในการเข้าถึงเมือง

การจัดการด้านภูมิประเทศและน้ำ
แสนสราญใส่ใจตั้งแต่การปรับระดับที่ดินและวางระบบระบายน้ำในผังโครงการอย่างเป็นระบบ ลดปัญหาน้ำขัง ซึ่งเป็นความกังวลสำคัญของคนที่ย้ายจากภาคอื่นมาอยู่เชียงใหม่

แบบบ้านหลากหลาย ฟังก์ชันเพื่อการอยู่อาศัยจริง
มีบ้านให้เลือกตั้งแต่สไตล์ล้านนาประยุกต์ที่ให้ความอบอุ่น ไปจนถึงบ้านโมเดิร์นโปร่งโล่ง รองรับทั้งครอบครัวเล็ก–ใหญ่ และยังมีฟังก์ชันพิเศษ เช่น ห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ มุมสำหรับทำงาน และพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยถูกออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตจริงทุกเจเนอเรชัน

การดูแลหลังการขายและการบริหารจัดการโครงการ
มีการจัดตั้งนิติบุคคลและระบบการดูแลโครงการที่ชัดเจน มีการตรวจสอบสาธารณูปโภค ช่วยเพิ่มความมั่นใจในระยะยาว


ข้อแนะนำก่อนตัดสินใจย้ายมาเชียงใหม่


การย้ายมาซื้อ บ้านจัดสรรเชียงใหม่ควรเริ่มจากการนิยาม “ชีวิตที่คุณต้องการ” ให้ชัดเจน แล้วใช้เกณฑ์ด้านงบประมาณ ทำเล คุณภาพโครงการ และการลงทุนในอนาคตมาประกอบการตัดสินใจ เพราะโครงการที่ดีต้องไม่ใช่แค่บ้านสวย แต่ต้องมีทั้งระบบจัดการสาธารณูปโภค การดูแลพื้นที่ส่วนกลาง และชุมชนที่แข็งแรง
หากคุณกำลังมองหาโครงการบ้านจัดสรรเชียงใหม่ที่ตอบโจทย์ครบทั้งบรรยากาศ ธรรมชาติ และความสะดวกเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็น ณ ล้านนา, นอร์ทวิว หรือแกรนด์ทรอปิคาน่าของโครงการแสนสราญ ต่างก็เป็นตัวเลือกที่ออกแบบมาเพื่อคนที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต ฟังก์ชันการอยู่อาศัยจริง และยังมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
ไม่ว่าคุณจะอยากได้ บ้านวิวเขาเชียงใหม่ , โครงการบ้านหางดงเชียงใหม่หรือบ้านเดี่ยว 2 ชั้นเชียงใหม่สำหรับครอบครัวใหญ่ โครงการของแสนสราญล้วนออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน ให้ทุกมุมของบ้านเป็นพื้นที่แห่งความสุขและการพักผ่อนที่แท้จริง
และหากมองไปในอนาคต โครงการต่าง ๆ เหล่านี้จากแสนสราญยังถือเป็นหนึ่งใน โครงการบ้านเชียงใหม่ 2568 ที่น่าจับตามอง ไม่เพียงเพราะคุณภาพงานก่อสร้าง แต่ยังรวมถึงศักยภาพทำเลที่พร้อมเติบโต เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนในอนาคต ใครที่กำลังมองหาโครงการบ้านที่คุ้มค่าและน่าอยู่ “แสนสราญ” คือหนึ่งในคำตอบที่ไม่ควรมองข้าม




หน้า: [1]